1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市東区
39.1万円/㎡
前年比+3.2%
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ユーハウス大幸
愛知県名古屋市東区大幸三丁目
名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩4分
1994年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 71.44㎡の場合
相場
2,360万円
33.0万円/㎡
1,273
1,998
2,722
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,722万円
28.0万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス大幸
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 71.44㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,980万円 | 27.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,995万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,100万円 | 29.4万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,100万円 | 29.6万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,180万円 | 30.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,180万円 | 30.7万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,180万円 | 30.7万円 | 5階 | 71.05㎡ | 6畳、洋室 | 南 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 32.4万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 32.4万円 | 5階 | 71.05㎡ | 6畳、洋室 | 南 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 32.2万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ユーハウス大幸 名古屋市東区大幸三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅4分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/08 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 2,590万円 | 32.1万円 | 80.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/17 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 野村ステイツ橦木町南 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅10分 | 2,800万円 | 34.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/24 | シティコーポ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,830万円 | 34.5万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズシティ泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅5分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/06 | シティコーポ代官 名古屋市東区代官町 | 高岳駅7分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.51㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日プラザ代官町 名古屋市東区代官町 | 高岳駅10分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/19 | イトーピア徳川園 名古屋市東区新出来一丁目 | 森下駅11分 | 2,590万円 | 32.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 藤和シティコープ徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅6分 | 2,200万円 | 33.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 徳川園サンハイツ 名古屋市東区新出来一丁目 | 森下駅12分 | 1,930万円 | 25.9万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/24 | グランドメゾン徳川 名古屋市東区出来町一丁目 | 大曽根駅13分 | 2,390万円 | 31.0万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション大幸 名古屋市東区大幸二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅3分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市東区では3.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユーハウス大幸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大幸三丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |